Vincentiusstraat 38

Karakteristiek, vrijstaand, jaren-30 woonhuis op prachtige locatie in het centrum van Roosendaal. De woning beschikt over een uitbouw t.h.v. de woonkamer, 3 slaapkamers, moderne open keuken met eiland opstelling, luxe badkamer met inloopdouche v.v. sunshower, achtertuin met veel privacy en een royale berging/bijkeuken. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. In de woning treft u originele glas-in-lood details.

Beschrijving:

Klassieke entree met trapopgang, toilet, meterkast (vernieuwd in 2017, 8 groepen, pv groep en 2 aardlekschakelaars) en verdiepte trapkast. Vanuit de entree betreedt u de royale woonkamer.
De woonkamer van ca. 38m² beschikt over een laminaat vloer, houtkachel, strak stucwerk en aan de voorzijde glas-in-lood details. De achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren.
De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting (2017) met natuurstenen werkblad, werkeiland met granieten werkblad, koelkast en vriezer, Rechte opstelling welke is voorzien van een RVS fornuis met oven, vaatwasser en kastruimte.
Direct aangrenzend treft u de bijkeuken/schuur van ca. 18m²met de was/droger aansluitingen, HR combi CV ketel uit 2008, uitstortgootsteen, tuindeur en deur naar de zijgang.

1ste Verdieping:
Overloop leidend naar de 3 slaapkamers en badkamer en voorzien van een airco.
Slaapkamer 1: ca. 16m² v.v. laminaat vloerafwerking, paneel plafond en strak stucwerk
wandafwerking
Slaapkamer 2: ca. 11m² v.v. laminaat vloerafwerking, paneel plafond en strak stucwerk
wandafwerking
Slaapkamer 3: ca. 5m² v.v. vaste kast, laminaat vloerafwerking, paneel plafond en strak
Stucwerk wandafwerking
Badkamer: 2017, modern, volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met sunshower,
regendouche, badmeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2de toilet

Tuin:
Op het noorden gelegen, fraai aangelegde (2018) achtertuin met overkapping (4×3,5m) terrassen, sierbestrating, degelijke erfafscheiding, houten buitenberging (2,27×1,41m) en veel privacy.