Kalsdonksestraat 147

4702 ZD, Roosendaal

Eengezinswoning Bestaande bouw
€ 335.000,- k.k.
0
269 m2
4 kamers
2 slaapkamers

Interesse?

Laat uw gegevens achter dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.






    Download brochure

    Omschrijving

    Onwijs gave, geheel gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande woning met garage, oprit en fijne achtertuin op het noordwesten. Deze speels ingedeelde en instapklare woning beschikt o.a. over: Uitgebouwde woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met eigentijdse inrichting in eilandopstelling, praktische bijkeuken en kantoor/werkkamer. Op de verdieping 2 (mog. 3) slaapkamers met dakkapel, complete badkamer, bergkast met cv en vlizotrap naar de bergzolder. In de achtertuin is het heerlijk toeven onder de gezellige overkapping met openhaard. Tevens zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Binnen enkele minuten wandelt u naar het centrum of bereikt u het station. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

    Beschrijving:
    Hal/entree met fraaie tegelvloer, lambrisering en toegangsdeuren naar woonkamer en kantoor.
    De sfeervolle uitgebouwde woonkamer (ca. 30m²) met hoogwaardige lamelparketvloer, strak stucwerk wanden, gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
    Open keuken (ca. 9,2m²) met eigentijdse moderne inrichting in rechte- en eilandopstelling met betonnen werkblad, vaatwasser, spoelcentrum, Smeg fornuis met grote oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en werkeiland met betonnen werkblad en veel bergruimte in grote lades. Vanuit de keuken toegang tot de afgesloten trapopgang, schuifdeur naar de trapkast en deur naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, tuindeur en deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

    1e Verdieping:
    De overloop met houten vloerdelen, strak stucwerk wandafwerking en raam met rolluik geeft toegang
    tot 2 slaapkamers (mog. 3), moderne badkamer, bergkast en luik naar de zolder.

    Slaapkamer 1: (ca. 9m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van houten vloerdelen, Deco behangen wandafwerking
    en raam met rolluik.
    Slaapkamer 2: (ca. 9,1m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloerdelen, stucwerk
    wanden, raam met rolluik en inloopkast en suite (ca. 8,1m² mogelijk 3e slaapkamer) met houten
    vloerdelen en raam met rolluik.
    Badkamer: (ca. 3,8m²) grotendeels betegeld en ingericht met inloopdouche, hangcloset en badmeubel met dubbele
    wastafel.
    Bergkast: (ca. 2m²) bergruimte en geïnstalleerde HR cv-combiketel (Nefit, 2017).

    Bergzolder:
    Te bereiken via een luik met vlizotrap op de overloop.
    Oppervlakte ca. 12m² met een hoogte van ca. 1,73 m.

    Tuin:
    De omsloten tuin is gelegen op het noordwesten (ca. 143m²) en is aangelegd met sierbestrating, terras, bloemborders, gazon en afsluitbare oprit voor meerdere auto’s naar de garage. Onder de fraaie houten overkapping (type kapschuur) is het heerlijk genieten van de avond bij de openhaard.

    Garage:
    De stenen garage (8,50 x 3,35m.) is opgetrokken in spouw en voorzien van elektra en tuindeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

    Deze compleet met hoogwaardige materialen gerenoveerde woning is instap klaar en voorzien van 10 zonnepanelen (2013).

    Kaart

    Geen kaartgegevens beschikbaar voor dit object

    Plattegronden

    Kenmerken

    • Status: Verkocht onder voorbehoud
    • Plaats: Roosendaal
    • Aanvaarding: In overleg
    • Koopconditie: k.k.
    • Aantal kamers: 4
    • Inhoud: 378 m3
    • Woonoppervlakte: 105 m2
    • Energieklasse: C
    • Bouwvorm: Bestaande bouw
    • Perceel oppervlakte: 269 m2
    • Liggingen: Aan drukke weg, In woonwijk
    • Type: Achtertuin
    • Positie: Noordwest
    • Oppervlakte: 144 m2
    • Voorzieningen: Elektra, Elektrische deur
    • CV ketel type: Nefit
    • Soorten verwarming: CV ketel

    Contact

    Vragen? Bel ons!
    0165 – 554 790
    Stuur ons een email
    info@bobvandijkmakelaardij.nl
    Bezoek ons
    Kantoor

    Bob van Dijk Makelaardij

    Bob van Dijk – Makelaar Roosendaal

    © 2022 Bob van Dijk – Makelaar Roosendaal

    Privacybeleid