Bel ons: 0165-554 790
m2 353 m2
deur 4 kamers
bed 3 slaapkamers

Interesse?

Laat uw gegevens achter, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

Omschrijving

Op mooi hoekperceel, in populaire Fatimawijk is deze prachtige, vrijstaande jaren ’30 woning met carport, oprit en berging gelegen. Deze karakteristieke woning biedt onder andere een woonkamer met erker en gashaard, een gesloten woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping waar de mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te creëren. In het woonhuis zijn nog vele authentieke elementen bewaard gebleven zoals paneeldeuren, inbouwkasten en glas-in-lood ramen.

Roosendaal – Fatimalaan 47

Beschrijving:
Vanuit de voortuin is de ruime hal bereikbaar. Deze is voorzien van hardstenen vloer, mooie trapopgang naar de verdieping, kelder voorzien van meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een garderobekast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.
De gezellige woonkamer (ca. 37m²) heeft een eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden, een gashaard, openslaande deuren naar de tuin met een elektrisch bedienbaar rolluik en een erker aan de voorzijde. De woonkamer biedt vele raampartijen waardoor u van een optimale lichtinval geniet.
De gesloten woonkeuken (ca. 16m²) is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, een Bulthaup keuken met een separate apparatenkast waar zich de combi-oven, de koelkast met vriesvak en diverse opbergmogelijkheden bevinden. Tevens biedt de keuken een recht keukenblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is door middel van openslaande deuren de tuin de bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, diverse inbouwkasten en de gesloten
trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 14m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van strak gestuukte wanden, laminaatvloer, vaste kast, spiegelwand en loopdeur naar de badkamer.
Slaapkamer 2: (ca. 9m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van strak gestuukte wanden, laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 3: (ca. 9m²) is gelegen aan de zijkant/ achterzijde en voorzien van strak gestuukte wanden, laminaatvloer, vaste kast en twee dakkapellen.
Badkamer: (ca. 5,5m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerverwarming, ligbad, 2e toilet, inloopdouche, badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de HR combi cv-ketel (Vaillant 2014), een vaste wastafel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. Hier kan een royale vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van een poort, terras met sierbestrating en groene erfafscheiding.
De royale voortuin heeft een beukenhaag, leiplatanen, gazon en een oprit met wateraansluiting.

Berging:
De berging is voorzien van een plavuizen vloer, aansluitpunten t.b.v. de wasmachine en droger, deur naar de tuin een deur naar de oprit.

TOON MEER

Kaart

Kenmerken

status NIEUW
wijk Centrum
plaats Roosendaal
aanvaarding in overleg
bouwjaar 1938
prijsinformatie kosten koper
aantal kamers 4
aantal slaapkamers 3
inhoud 460
woonoppervlakte 120
energielabel
overige eigenschappen
woonlaag
aantal woonlagen 3
soort bouw Bestaande bouw
provincie Noord-Brabant
isolatie De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing en spouwisolatie
perceeloppervlakte 353
ligging woning De woning is gelegen in populaire Fatimawijk
balkon
tuin Tuin rondom
berging Berging met plavuizen vloer en wasmachine-.en drogeraansluiting
garage
cv ketel HR cv combi ketel (Vaillant 2014)
verwarming cv- ketel
airconditioning
openhaard

Reactie voor makelaar

Heeft u een reactie, vraag of opmerking voor de makelaar?

Fatimalaan 47

Contact

Als u geïnteresseerd bent over dit aanbod neem dan contact met ons op

noortje Noortje Verbogt Commercieel medewerker contactphone 0165-554 790